我想问梅州市大埔县二手房子税费怎么算~?它会有变动的吗?
梅州市大埔县二手房税费主要根据房屋是否满五年来决定，且税费政策可能会有变动。以下是对二手房税费计算及可能变动的详细解释：主要税费及计算方式 契税：契税是二手房交易中不可或缺的一项税费 ，其税率根据房屋面积和购买者是否为首次购房而有所不同。一般而言 ，契税的税率在1%-3%之间，具体税率需根据当地政策确定 。
梅州新房、毛坯房 、二手房 、旧房、老房子装修的区别
1 、在梅州 ，新房 、毛坯房、二手房 、旧房以及老房子的装修存在明显的差异 ，主要体现在房屋状态 、装修需求、时间限制及垃圾处理等方面 。新房装修 定义：新房装修通常指的是新小区交付的房子，这些房子一般是水电到户 ，但墙面可能只是简单处理过（如批过大白）。
2 、理性购房 房子地理位置好 ，价格就贵 。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多 。大家都想要市中心的房子 ，一窝蜂的去抢 ，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了 ，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多 ，这也是常有的事。在这里提醒大家要理性购房，视力而为 。
金山石化二手房价格
1 、年6月，金山石化二手房挂牌均价约12975元/㎡ ，环比5月上涨约50% 。金山石化二手房价格存在较大差异 ，受到房屋户型、小区位置、配套设施等因素影响。老破小单价相对更低，像53㎡的房源总价31万 ，单价约5765元/㎡；而大户型（150㎡以上）均价可达22383元/㎡ 。
2 、金山石化二手房价格因房屋面积 、户型、小区建造年代 、位置等因素而有所不同 ，大致在8000 - 25000元/平方米的区间波动 。部分房源信息显示，像40.37平1室1厅的房子价格有9413元/平 、9908元/平、10404元/平 、16101元/平不等；46 - 47平左右2室1厅的房子 ，价格在8484 - 13830元/平之间。
3 、金山石化规模上比高桥石化大一点 ，各方面比较完善 。待遇上面好像差不多 。
4、记住一条，拆迁不影响你户口 ，户口还在原址 ，但是可能不能迁入和不能迁出，因为怕有纠纷 ，等拆迁工作完毕以后 ，应该就可以办理了。
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